1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+0.1%
メゾンドール三由
東京都新宿区下落合四丁目
西武新宿線 / 目白駅 徒歩11分
1975年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 60.99㎡の場合
相場
5,503万円
90.2万円/㎡
2,981
4,662
6,343
8,024
AI査定結果
推定相場価格
5,503万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜6,343万円
76.4万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾンドール三由
4,699万円（77.0万円/㎡）/ 6階 / 60.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 4,699万円 | 77.0万円 | 6階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,699万円 | 77.0万円 | 6階 | 60.99㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/04/14 | 2,670万円 | 51.0万円 | 5階 | 52.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/11/13 | 3,200万円 | 61.1万円 | 5階 | 52.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/25 | 3,380万円 | 64.6万円 | 5階 | 52.36㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/25 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/22 | 3,680万円 | 60.6万円 | 5階 | 60.69㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | メゾンドール三由 新宿区下落合四丁目 | 目白駅11分 | 4,699万円 | 77.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/06 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK+SIC+WIC+専用庭 | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/08 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.12㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/18 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,199万円 | 87.1万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/14 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,999万円 | 58.7万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2021/06/19 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、新宿区では0.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1980年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
落合公園ハウス
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
1970年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
園部ビル
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
コープ戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造